新光銀要賣西昌街資訊大樓

新光金控昨（21）日代子公司新光銀行公告，要以比議價方式出售萬華西昌街大樓。新光金表示，這棟大樓原先是新光銀的資訊大樓，但因後來資訊系統全部搬遷到敦北集團資訊大樓，這棟大樓自用比重不到1/2，依銀行法規定必須出售。

新光金財務長徐順鋆表示，會以邀標方式，邀請有意願的買家出價，目前初估這棟大樓底價應會訂在10億元附近，且強調並不是新光銀行想出售，是為了符合法令需求，必須出售這棟大樓。

主要是銀行法規定，銀行自有大樓必須自用比率達1/2，剩餘部分才能出租給其他單位使用，徐順鋆表示，西昌資訊大樓因為新光銀自用部分不到1/2，依法規只能出售。

這棟大樓位於台北市西昌街134號，鄰近桂林路、西園路，在民國80年取得使用執照，地下有3層、地上7層，占地285.56坪，總建坪共1,838.44坪。

新光銀昨天董事會通過此處分資產案，這棟大樓原先是銀行自用的資訊大樓，後來因為新光金總部在敦化北路的資訊大樓，較能符合銀行的資訊強度需求，因此將資訊系統搬遷到敦北大樓，才會使得西昌街大樓樓自用比率不到50％，必須出售。

新光金控的另一子公司新光人壽今年也有處分不動產的計畫，主要也是金管會金檢時指出其內湖不動產投資集中度較高，希望改善。

新壽今年已先後在2月24日先標售內湖大眾電腦大樓，開價42.8億元，另一次則是4月7日的內湖瑞湖大樓，開價25億元，都有不少潛在買家領取標單，但最後一刻卻都沒出手，造成流標。

新光金表示，今年至少要賣出一棟內湖區的大樓，優先以董事會已決定出售的大眾電腦大樓及瑞湖大樓優先，但若有其他買家先看上內湖其他棟大樓，新光金也可考慮改售其他內湖標的。