北市議會舊址將招標市值逾167億

 [工商時報]

此外，「北投區新民段2小段472地號等5筆公有土地」都更招標案將在年底公告，該基地位於北投溫泉區內，被特許每日可使用百噸白磺溫泉，有助開發成溫泉旅館、商業住宅，建商還可享受30％容積獎勵，也備受矚目。

北市之前因積欠796億的勞健保費，遭中央查封多筆土地，北市府訂出五年還款計畫，預計到明年9月還清，中央因此釋出善意，將查封的市有土地陸續解封，在所有被查封土地中，面積最大的市議會舊址土地，已在9月解封。台北市議會舊址總面積為約3,221.3坪，市府評估市值超過167億元。

台北市財政局長陳盈蓉指出，北市府原先規劃市議會舊址土地，作為文化觀光交流中心開發，但因土地遭查封而停頓，如今土地解封，市府會重新邀請顧問公司進行規劃，並且進行短期資產活化，拆除老舊建築物，希望在明年上半年能夠公告，以設定地上權的方式進行招標。

陳盈蓉說，台北市議會舊址土地使用分區，除了部分規劃為文化觀光專用區，其他分區則為商業用地，該基地是台北車站特定區內，除了雙子星大樓用地外，少數的大面積土地，市府不排除規劃為商辦、旅館百貨及藝文中心的複合式開發，但仍須市府做最後定案。

至於北投區新民段5筆公有土地，將在年底前公開評選都更案的實施者。陳盈蓉說，該筆土地距離捷運新北投站、北投公園相當近，位置絕佳，土地分區則為第三種住宅區（建蔽率45％、容積率225％），可做為旅館或商務住宅等收益型不動產使用，但不能蓋豪宅。

引進民間資金，進行資產開發，北市府昨（30）日再公布兩塊「美地」！台北市議會舊址，初步規畫採地上權設定方式招標，設定期限70年，由於該筆土地超過3,000坪，可能採商辦、百貨旅館、藝文中心複合式開發，已引發國內建商、壽險業者高度重視。