信義區A25 改地上權招商
[工商時報]
台北市信義計畫區最大一塊素地A25招標案，上個月招標以流標收場，台北市財政局檢討後，決定將原本的BOT案改為「設定地上權」，目前已送交台北市議會審議，力拚年底前重新公告。
台北市政府財政局長陳盈蓉指出，A25改為設定地上權招標後，對於資金雄厚的壽險業者及建築業者將更具誘因，因此，原訂180億權利金應該不會下調。
陳盈蓉說，A25在公告前原本就規劃採設定地上權方式招商，但因信義區有大量停車需求，北市議會當時並未同意，才採用BOT招標，並將停車場等公共設施條件納入，但流標後，業者建議改採設定地上權，市府因此將不同的聲音反映給議會。
陳盈蓉指出，A25面積約 1.8公頃，基地含開發權利金投資額高達約新台幣300億元，被外界認為最有潛力投資的壽險業者必須委由他人經營，多擔心風險會提高，且權利金底價新台幣180億元偏高，降低投資報酬率而導致流標。
陳盈蓉表示，經檢討流標原因後，財政局在日前核定A25改以「設定地上權」的方式重新辦理開發。此外，經過雙子星大樓C1、D1開發案，議員也鼓勵多採價格標，因此樂觀評估議會將通過審議。 |
