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‧不動產剪報:公設地擬解編 1.7萬公頃釋出(2013.05.12) 2013.05.20
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公設地擬解編 1.7萬公頃釋出
2013/05/12
【聯合報】
內政部長李鴻源昨受訪表示,全國二萬五千公頃的公共設施保留地未被徵收,未來四年檢討解編後,各地至少有七成、約一萬七千公頃公設地釋出來;除了民眾可拿回高價建地,對地方政府將是一筆重要的財源。
李鴻源說,未徵收公設地解編計畫,「不僅是解決大家共同的痛」,也將是馬政府「最有感的政策」;對民眾、地方、中央政府、經濟發展等,是多贏的局面。
李鴻源說,當地方政府在為財政收支劃分爭吵不休之際,能掌握這次閒置公設地解編與處理,相當於握住最有利的財源,有很大資源可以「生出來」。
以新北市而言,目前負債九百億,未來釋出的高價土地,至少可還一半的債。他透露,桃園縣長吳志揚第一個表達支持這項政策。
內政部次長蕭家淇表示,內政部本周將會商「公共設施保留地變更處理原則」,作為地方政府檢討變更都市計畫的要點;地方都委會完成解編變更後,再送中央核定,避免造成都市計畫失序,這項計畫預定七、八月實施。
蕭家淇表示,全國各縣市未被徵收的公設地面積達二萬五千公頃,僅一百卅七公頃被徵收,閒置數十年未開發。其中,在六都未徵收面積就高達六成三,新北市最大宗,高達百分之廿四。
蕭家淇說,營建署所擬公設地解編計畫,如果公設地屬公有地,將盡量變更為其他公共設施使用,如公園、停車場等;如果是私有地,則以市地重劃或區段徵收方式,變更為鄰近分區土地的建地或住宅用地。依回饋計畫,民眾可拿到一半高價土地,地方、中央政府拿一半。
李鴻源表示,可以馬上解編變更的公設地,如學校、機關、市場、加油站、運動設施用地等。蕭家淇說,台中市光學校用地未徵收,就有一百多所。
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