聯合報
社子島開發案眾所矚目，北市府原提出住宅區容積率僅160％，引發當地民眾不滿，甚至i-Voting時傳出要罷投。北市都發局昨公布新版容積率，住宅區最高可到225％，全區平均為221％。但都發局長林洲民表示，計畫還需經北市、內政部都市計畫審議委員會審核，仍有修改可能性。
容積率調升，房屋可蓋得更高，都發局都市規劃科長葉家源說，樓層數要有建蔽率和基地條件才能決定，但依照過往經驗，容積率225%的樓層數大概7、8樓。
日前社子島開發案i-Voting結果，「生態社子島」勝出。北市府昨邀集國內外專家學者討論，林洲民簡報時指出，為增加土地開發強度，45、30米幹道旁的住宅區容積率將調整，最高可達225%。但先安置居民的專案住宅容積率則下降，從450%變成350%。
葉家源說，i-Voting將住宅容積率訂為160％，主要是參考前市長郝龍斌時代的「台北曼哈頓」計畫，因該計畫通過中央核定，讓民眾參考較沒爭議。
由於社子島開發採區段徵收，為符合「先安置、後拆遷」原則，北市府將蓋專案住宅供居民臨時居住，儘管容積率調降，都發局表示，原本可以容納約4860戶，但因空間還有剩，為避免房屋過高太突兀，決定下修容積，但仍足以容納拆遷戶人數。
至於交通部分，交通局長鍾慧瑜報告時指出，目前社子島聯外交通路線，一條是通往士林北投的社子大橋，另一條為通往雙北市的延平北路，目前希望在社子大橋的南端，建立輕軌系統，連結北市的南北向捷運。
鍾慧瑜說，雖然社子島朝大眾運輸為開發方向，BRT、GRT、YouBike都可討論。 |
